Descrizione dell’intervento
Il progetto preliminare illustrato negli elaborati grafici allegati, riguarda la riqualificazione della struttura denominata “Colonia Elioterapica” e dell’area circostante sita nel Comune di Benevento alla via Grimoaldo Re. Il complesso sportivo, che raggruppa e coordina l’attività di diverse discipline sportive, è organizzato con una struttura polifunzionale costituita da impianti coperti e aree sportive all’aperto.
Attualmente tutta la gestione della struttura avviene all’interno di una piccola palazzina collocata nei pressi degli ingressi di via Grimoaldo Re. Il progetto prevede: la riqualificazione funzionale della palazzina adibita a palestra; la riqualificazione funzionale dei locali adibiti a servizi; messa a norma degli impianti del tipo civile. Inoltre il progetto prevede la riqualificazione degli spazi esterni scoperti e la realizzazione di: realizzazione di una struttura di circa 180 mq. adibita a servizi ricavata lungo via Grimoaldo Re a ridosso del dislivello stradale, dove la copertura, che si trova a quota strada (via Grimoaldo Re), sarà adibito a parcheggio per biciclette.
Realizzazione di discese sul fiume, a mezzo scale, e la realizzazione di passerelle ciclopedonali. L’area esistente del complesso sportivo misura complessivamente 6400 mq. ed è contraddistinta nella mappa catastale al Fg. 79, p.lle 2207- 2208. E’ delimitata su due lati dalla strada denominata via Grimoaldo Re, su un altro dal complesso scolastico denominato “IV Circolo” e dall’altra da proprietà privata.
Risulta completamente recintata e vi si accede dall’ingresso principale di via Grimoaldo Re. Le aree oggetto di intervento sono individuate nel Piano Regolatore Generale come aree per attrezzature e servizi pubblici di interesse locale ovvero F1/Z. Nel corso dell’anno in questa area oltre le normali attività sportive, si tengono diverse manifestazioni periodiche, specie nel periodo compreso fra maggio – settembre.
Gli spazi oggi presenti nel centro sportivo sono: Palestra polifunzionale di 740 mq. di superficie coperta con annesso fabbricato per centrale termica, depositi attrezzi, servizi igienici e locali pluriuso. Campo scoperto polifunzionale con illuminazione artificiale a ridosso della palestra; Campo da tennis adattato a campo di calcetto di circa 500 mq., con fondo tipo “tartan” dotato di tribuna per il pubblico;
Area adibita a verde attrezzato all’aperto che occupa complessivamente circa 5000 mq. Per quanto riguarda i parcheggi, essi sono distribuiti lungo la via Grimoaldo Re. Le attrezzature sportive esistenti sono dotate di tutti gli allacciamenti ai servizi pubblici, in particolare:
ACQUA POTABILE. L’approvvigionamento idrico avviene dalla linea comunale di via Grimoaldo Re e fa capo al contatore esistente;
ELETTRICO. Le forniture elettriche di bassa tensione (privato) fa capo alla cabina di trasformazione esistente.
FOGNATURE. Gli scarichi fognari della palazzina e della palestra e le acque pluviali confluiscono nella linea mista.
GAS. La linea del gas per riscaldamento fa capo ai contatori situati nella zona della palazzina servizi esistente.
TELEFONO. La linea telefonica è derivata dalla colonnina di via Grimoaldo Re.
Benché le condizioni urbanistiche al contorno (l’area è inserita all’interno di un quartiere residenziale saturo) non consentano sviluppi futuri all’esterno del perimetro cintato dell’area esistente del centro sportivo, L’Amministrazione Comunale ha ritenuto opportuno puntare sulla riqualificazione dell’attuale sede in quanto le dotazioni già esistenti sono ritenute idonee, a condizione che siano fatte oggetto di ristrutturazione in grado di apportare le necessarie migliorie e adattamenti.
